邹至庄经济研究院博士生论文研讨会第79期
论文题目：房屋收储政策的宏观效应评估、机制识别与影响因素分析
报告人：邹乐欢
导师：王燕武教授
摘要：
2025年《政府工作报告》提出，要通过实施商品房收储政策，稳定房地产市场下行趋势。然而，问题在于，在当前居民消费需求持续疲弱的背景下，商品房收储政策能否有效托底房地产市场？若有效，其稳定作用的程度几何？又会受到哪些关键因素的制约？为此，本文通过构建一个包含多部门的DSGE模型，分析了房屋收储政策的作用路径及其效果，并将其与抵押补充贷款、现金补贴等提振经济的政策进行对比。研究发现，房屋收储通过减少市场可售住房存量，在供给侧形成价格支撑，从而提升房价水平，并且房屋收储能够带动私人消费增加，形成内需拉动效应。进一步分析发现，房屋收储对房价和宏观经济的影响效果与土地财政依赖程度、融资方式等因素紧密相关。总体来看，在稳房价与促增长双重目标下，房屋收储的刺激效果优于抵押补充贷款和现金补贴。本文研究为在当前房地产结构性调整背景下优化政策工具组合、提升宏观调控效能提供了理论支持。
地点：D235
腾讯会议：755-2237-9578
时间：5月19日，周一中午，12:30-14:00
语言：中文
